{"id":269,"date":"2015-10-08T09:59:16","date_gmt":"2015-10-08T14:59:16","guid":{"rendered":"https:\/\/lanuevabagatela.com\/?p=269"},"modified":"2022-02-11T23:42:38","modified_gmt":"2022-02-12T04:42:38","slug":"la-burbuja-inmobiliaria-se-va-a-reventar-en-bogota-colombia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lanuevabagatela.com\/la-burbuja-inmobiliaria-se-va-a-reventar-en-bogota-colombia\/","title":{"rendered":"La burbuja inmobiliaria se va a reventar en Bogot\u00e1, Colombia"},"content":{"rendered":"\n
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Hace varios a\u00f1os se ha venido diciendo que en Bogot\u00e1, y en todo el pa\u00eds hay una burbuja inmobiliaria, es decir, que los precios de los bienes inmuebles no se corresponden con el valor real de los mismos (est\u00e1n inflados), pero hasta el momento las autoridades se han hecho los de la ‘vista gorda’<\/strong> como siempre; s\u00f3lo cuando los estragos sean irremediables querr\u00e1n salir todos los funcionarios a lavarse las manos y a tirarse la pelota entre unos y otros.<\/p>\n\n\n\n

El fen\u00f3meno es tan evidente, que un apartamento en Bogot\u00e1 puede llegar a tener el mismo valor por metro cuadrado que un apartamento de un exclusivo sector de la \u201cGran Manzana\u201d en New York , el s\u00f3lo hecho de pretender comparar a New York que es la \u201cCapital del Mundo\u201d con Bogot\u00e1, que es una ciudad que ha perdido terreno y que tiene una malla vial que da verg\u00fcenza resulta ins\u00f3lito (Y ni hablemos de Cartagena, donde una casa ya sobrepasa los USD$1.5 millones). As\u00ed los precios de los bienes inmuebles, han venido teniendo unos crecimientos sostenidos por encima del 10% anual y llegando hasta el 15%, cuando la econom\u00eda colombiana en el mejor de los casos ha crecido al 5.9% es decir, es extra\u00f1o que un sector tenga un crecimiento que sea el doble al normal de la econom\u00eda y que de ello no se quieran dar cuenta las autoridades. Adicionalmente hay que tener en cuenta que los precios del cemento se han matenido estables, as\u00ed como los de la mano de obra, lo cual hace que no tenga un sustento real el aumento en los precios, de igual forma el ingreso promedio de un hogar colombiano es de $22\u2019800.000 COP (USD$12.000 de acuerdo con el DANE<\/a>) anuales y el de un hogar de Estados Unidos es de USD$51.370 ($97\u2019603.000 COP, According to the Census ACS survey<\/a>) (Es decir la familia americana gana 4.28 veces m\u00e1s que la colombiana pero el precio de viviendas entre ambos es casi comparable). El negocio que tienen montado los especuladores en torno a los inmuebles es tan grande, que alcanza para taparle la boca y los ojos a cualquier funcionario, por lo cual seguir\u00e1n negando la existencia del fen\u00f3meno, pero realmente el mismo es inocultable.\u201d<\/p>\n\n\n\n

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La burbuja inmobiliaria en Bogot\u00e1, Colombia | Random Institute | La nueva bagatela<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Escuchen el audio, de una discusi\u00f3n con expertos en Javeriana Est\u00e9reo, aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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Art\u00edculo escrito por 
Hernando Zabaleta Echeverry<\/a><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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